Bí quyết mua nhà

I./ Chi phí tài chính mua nhà hợp lý:

Lời khuyên cho bạn là tìm kiếm căn nhà phù hợp với mức tài chính của bạn. Nếu vay mua nhà thì chỉ nên vay tối đa 30% giá trị căn nhà định mua.
Để đảm bảo cuộc sống trong tầm kiểm soát thì số nợ phải trả hàng tháng không nên vượt quá mức trên 36% tổng thu nhập  (trước khi trừ thuế) . Số tiền còn lại để trang trải chi phí sinh hoạt, gia đình, con cái,…

II./ Thống kê những yêu cầu đối với căn nhà định mua
Lên danh sách những nhu cầu, yêu cầu tối thiểu ngôi nhà mời cần có, có sắp xếp thứ tự ưu tiên danh sách các tính năng phải có ở ngôi nhà mới và các tiện nghi phải có ở khu vực xung quanh ngôi nhà, cũng như những thứ mà bạn muốn tránh (ví dụ như nhà cao tầng hay nhà có kiến trúc khác biệt).

III./ Sử dụng Công nghệ làm trợ thủ đắc lực cho việc tìm kiếm căn nhà mới:

Công nghệ thông tin đang ngày càng trở nên quen thuộc đối với mọi người. Sử dụng công nghệ thông tin sẽ giúp bạn tiết kiệm được một khoản tiền kha khá chi phí đi lại, giao dịch. Chỉ cần gõ từ khóa google thông tin bạn quan tâm là bạn có thể tham khảo giá cả trên trang giao dịch hoặc bạn có thể liên hệ với các Công ty môi giới bất động sản qua trang web của họ và nên tìm kiếm thông qua:

- Hình ảnh và mô tả của các BĐS
- Thông tin về khu vực xung quanh
- Thông tin liên lạc của những công ty bất động sản/chuyên viên bất động sản trong khu vực đó
- Chọn khu vực mình muốn mua. Ví dụ ở khu vực Phú Mỹ Hưng...

IV./ Thiết lập mối quan hệ tốt với Chuyên viên BĐS

Khoảng thời gian mua và bán nhà là giai đoạn khó khăn nhất để đưa ra được quyết định đúng đắn. Do đó việc thiết lập quan hệ với một chuyên viên BĐS của 1 công ty bất động sản uy tín sẽ là một định hướng tốt trong suốt quá trình mua bán bất động sản đến khi bạn lựa chọn được một bất động sản vừa ý.

V./ Tìm hiểu mọi thông tin cần thiết về tài sản bạn muốn mua:
a) Đối với nhà phố:
Có chỗ để xe hay không? Hãy hỏi chủ đầu tư xem khu vực nhà xe có quy định mỗi hộ có bao nhiêu chỗ để xe. Nếu chỗ để xe có thu phí, mức phí là bao nhiêu tiền/tháng.
Chế độ duy trì, bảo dưỡng tòa nhà như thế nào? Bao lâu bảo dưỡng một lần? Chi phí bao nhiêu, đóng theo qúy hay năm? Phí dịch vụ là bao nhiêu? .. Nhiều người mua nhà chung cư nhưng không lưu tâm đến các loại phí, đến khi dọn đến ở, họ mới ngán ngẩm các mức phí phát sinh quá nhiều.
Điện nước, các công trình phụ khác ra sao? Bạn nên hỏi thăm những người đang sống trong chung cư về tình hình nước, điện có ổn định không?

TIN LIÊN QUAN:

• Thiết kế nội thất nhà chung cư theo phong cách Xứ Hàn
• Nhận định của CEO Vietdo Mai Đức Hùng trên VNEXPRESS về xu thế giá nhà biệt thự hạng sang
• Lý giải Vì sao nhà của bạn bị “ế”?
• Lời khuyên Dành cho người bán
• Chiến lược marketing hay nhưng vẫn thất bại – Tại sao?