Khai mạc phiên "chợ" bất động sản giá thấp

Khai mạc phiên "chợ" bất động sản giá thấp
 
Vào sáng ngày 23/05 tại Tphcm vừa qua các chủ đầu tư đã chào bán  khoảng 20 dự án địa ốc với mức giá dưới 1 tỷ đồng.
 

 
Với tình hình Bất Động Sản đang hết sức trầm lắng, nhằm kích thích cầu thị trường, Hiệp hội Bất Động Sản Việt Nam đã tổ chức Triển làm thương mại phiên giao dịch Bất Động Sản “ nhà cho nhu cầu thực” đồng thời cũng là kỷ niệm 10 năm thành tựu Bất Động Sản Việt Nam.
 
Tất cả các dự án được đưa ra chào bán đều nằm trong phân khúc bình dân với mức giá trị trên dưới 1 tỷ đồng, kèm theo các chương trình khuyến mại hấp dẫn như hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 2-5 năm, chiết khấu 30-40% giá trị mỗi căn hộ và một vài chương trình hấp dẫn khác từ chủ đầu tư. Mỗi dự án chủ đầu tư sẽ áp dụng chương trình khuyến mại khác nhau để phù hợp với nhiều đối tương, ví dụ điển hình các dự án như chung cư The Eastern (tọa lạc quận 9, TPHCM) do công ty TNHH Quản lý đầu tư Hàn Quốc và tập đoàn Posco làm chủ đầu tư. Dự án được chào bán với mức giá 16,3 triệu đồng/m2, chủ đầu tư cam kết hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 2 năm. Dự án chung cư TDH – Trường Thọ (Thủ Đức, TPHCM) chào bán căn hộ với chương trình ưu đãi đặc biệt, khách hàng chỉ cần nộp 566 triệu đồng là có thể nhận căn hộ ở ngay, chủ đầu tư hỗ trợ khách hàng vay tiền mua nhà với lãi suất 0% trong vòng 5 năm với giá trị lên đến hơn 300 triệu đồng. Hỗ trợ nộp tiền 6 đợt trong vòng 1 năm cho dự án đất nền thuộc khu đô thị Diamond Town (Biên Hòa, Đồng Nai), mỗi lô đất có diện tích 80-100m2 có giá trên dưới 200 triệu đồng/m2.
 
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang gặp nhiều khó khăn, cách duy nhất và tốt nhất còn có thể áp dụng lúc này là phân khúc nhà dành cho người co nhu cầu thực, chủ yếu là phân khúc có diện tích  nhỏ và giá thấp, kèm theo nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn để thu hút khách hàng về phía mình. Chủ đầu tư phải đưa ra được mức giá hợp lí dưới 1 tỷ đồng thì sẽ còn hy vọng bán được, trên 1 tỷ thì sẽ rất khó. Theo lời của ông Nguyễn Văn Đực-phó giám dốc công ty TNHH Địa ốc Đất Lành.

Đại diện doanh nghiệp bất động sản TPHCM  cũng cho biết, phân khúc căn hộ bình dân trong thời gian qua  là phân khúc nóng nhất thị trường đơn giản là bởi phù hợp với nhu cầu của đa số người dân bấy giờ. Tuy nhiên, hiện tại phân khúc này đã có sự sàng lọc. Vì vậy, các chủ đầu tư cần có sự chuẩn bị đầu tư bài bản về chất lượng và tiện ích dự án trước khi đưa ra chào bán trên thị trường. Sắp tới phân khúc nhà ở bình dân sẽ có sự cạnh tranh mạnh mẽ và khốc liệt hơn nhiều.
 

TIN LIÊN QUAN:

• Địa ốc bước vào cuộc đua săn khách ngoại
• Cao ốc của bầu Đức tại Myanmar hút khách đại gia
• Hơn 15 ngân hàng hợp tác cho vay mua căn hộ Happy Valley Phú Mỹ Hưng
• Căn hộ phía Đông Tp.HCM hút khách thuê
• Bất động sản ồ ạt giảm giá, xả hàng trong tháng cô hồn