Nên mua nhà riêng hay căn hộ chung cư?

Một khúc mắc thường gặp ở những người mua nhà là không biết nên chọn nhà riêng hay căn hộ chung cư. Biết được ưu nhược điểm của mỗi loại bất động sản sẽ giúp bạn quyết định dễ dàng và đúng đắn hơn.

1. Căn hộ chung cư
   1.  Ưu điểm

Các chung cư thường có nhiều tiện ích như hồ bơi, làm đẹp, giải trí...

Trong hơn 10 năm trở lại đây, quá trình đô thị hóa đang diễn ra rất nhanh chóng, vì thế số người chọn mua căn hộ chung cư cũng tăng lên đáng kể. Hầu hết các tòa chung cư đều nằm trong khu vực đô thị đông đúc, xung quanh có rất nhiều hàng quán và các địa điểm giải trí. Thậm chí một số chung cư còn bao gồm nhiều tiện ích khác như hồ bơi, trung tâm thể dục thẩm mỹ...Đây là lựa chọn thích hợp cho những người bận rộn, không có nhiều thời gian để chăm sóc nhà cửa vì sự tiện lợi và an toàn.

2. Nhược điểm

Phí dịch vụ hàng tháng của chung cư khá cao và có thể tăng nếu cần.

Nhược điểm lớn nhất khi chọn căn hộ chung cư là phí dịch vụ hàng tháng khá cao và có thể tăng nếu cần. Đã có rất nhiều người bức xúc vì hóa đơn phải trả hàng tháng không hề nhỏ và thường xuyên tăng mà không rõ lý do. Một hạn chế khác là khi bạn muốn xây dựng hay sửa sang lại phải có sự cho phép của ban quản lý tòa nhà nhưng việc cấp phép thường xuyên chậm trễ khiến nhiều chủ căn hộ rất khó chịu. Hơn nữa, lối sống ở chung cư là “đèn nhà ai nấy sáng”, không hề có khái niệm “hàng xóm” ở đây. Tuy nhiên, một điểm khá mâu thuẫn là gia đình bạn lại dễ dàng bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xung quanh nếu căn phòng cách âm không tốt. Điều này làm cho sự riêng tư cũng mất đi ít nhiều.

2. Nhà riêng
   1. Ưu điểm

Bạn được toàn quyền sửa chữa, làm mới ngôi nhà riêng của mình.

Một ưu điểm lớn của việc mua nhà riêng là bạn có toàn quyền kiểm soát tài sản của mình từ việc sửa chữa, thay mới mà không cần sự cho phép của ai. Nếu có điều kiện mua đất rộng, bạn có thể mở rộng không gian cho sân vườn, rất thuận lợi với gia đình có trẻ nhỏ và vật nuôi. Ngoài ra, vì là nhà “riêng” nên chắc chắn sự riêng tư cũng hơn hẳn “chung” cư, ít bị ảnh hưởng bởi những nhà xung quanh.

2. Nhược điểm

Giá mua nhà cao hơn nhiều so với căn hộ chung cư trong cùng một khu vực.

Tất nhiên giá mua nhà sẽ cao hơn rất nhiều so với giá căn hộ chung cư trong cùng một khu vực. Không những thế, chủ nhà phải lo toàn bộ việc duy trì, sửa chữa từ bên trong đến bên ngoài tài sản của bạn, kể cả chăm sóc và bảo trì sân vườn. Điều này sẽ làm bạn tốn thời gian, công sức và tiền bạc.

Tóm lại, căn hộ chung cư hay nhà riêng đều tốt nếu môi trường sống và cơ sở hạ tầng được đảm bảo. Mỗi loại đều có ưu nhược điểm riêng, điều quan trọng là nó có phù hợp với nhu cầu và lứa tuổi của bạn hay không.

theo diaoc

• Nên bán đất hay bán nhà , cái nào có lợi hơn.
• Thiết kế nội thất nhà chung cư theo phong cách Xứ Hàn
• Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng
• Bạn có biết kích cỡ của “cánh cửa” nhà phù hợp sẽ mang đến sức khỏe & vận may??
• Bí kíp thu hút khách hàng mục tiêu mang tên “Sinh Đôi”